À proximité immédiate du cimetière d’Ixelles
Idéalement situé dans un quartier recherché, bel appartement deux chambres situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur.
Il se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, placard de rangement et toilette invités avec lave-mains, d’un lumineux séjour de ±30 m² avec cuisine ouverte super équipée, de deux chambres de 13 m² et 12 m², d’une salle de douches, ainsi que d’une grande cave de rangement de 6 m².
Ce bien vous séduira par sa situation privilégiée, la qualité de sa rénovation et sa belle luminosité.
Les luminaires et rideaux sont inclus dans la location.
Libre le 1er juin 2026 – bail de 3 ans minimum.
Compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité.
Provision pour charges communes : 80 €/mois.
PEB : D – 195 kWh/m².an – CO₂ : 36 kg/m²/an
N° : 20180508-0000527142-01-4
Appartement au premier étage
Hall d’entrée spacieux de 6 m².
Placard vestiaire.
Toilette invités avec lave-mains.
Séjour de 30 m² avec cuisine ouverte super équipée (taque à induction – à vérifier, lave-vaisselle, hotte, nombreux placards de rangement).
Salle de douches (douche à l’italienne, meuble lavabo).
Chambre (1) de 13 m².
Chambre (2) de 12 m².
Cave privative de 6 m².
Informations complémentaires
Surface habitable : ± 70 m².
Surface cave : 6 m².
Provision pour charges communes : 80 euros/mois.
Arrivée d’eau et évacuation prévues pour machine à laver dans la cuisine.
Châssis PVC double vitrage.
Chaudière au gaz récente (Bulex).
Équipement de cuisine Whirlpool.
Compteurs séparés : eau, électricité, gaz.
PEB : D – N° 20180508-0000527142-01-4 – 195 kWh/m².an – CO₂ : 36 kg/m²/an.
Adresse :
Rue des Egyptiens 17 Boîte 9 - 1050 Ixelles
| Référence | 7660373 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 70 m² |
| Disponibilité | 01/06/2026 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Magasins (distance (m)) | 300 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 400 |
| Transports en commun (distance (m)) | 250 |
| Centre sportif (distance (m)) | 600 |
| Autoroute (distance (m)) | 3000 |
| Charges locataire (montant) | 80 € |
|---|---|
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Sdb (Type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Label PEB (Classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 195 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 36 |
| E total (Kwh/an) | 14159 |
| PEB code unique (-) | 201805080000527142014 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 08/05/2028 |
| Date du PEB | 08/05/2018 |
