Au cœur du village de Maransart, je vous présente cette magnifique villa villageoise de +/- 260 m², entièrement rénovée avec goût, sise sur un terrain de 7 ares 60 ca orienté sud-est.
Elle comprend : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec vestiaire et toilette, un vaste séjour de 60 m² avec cuisine ouverte super-équipée (neuve) et coin TV agrémenté d’un feu ouvert, une arrière-cuisine/bureau de 9 m², une buanderie et un garage indépendant pour une voiture.
À l’étage, hall de nuit, 4 chambres (18,5 – 14 – 13,5 – 12 m²), deux salles de bains complètes, une salle de douche ainsi qu’un bureau de 17,5 m² avec toilette (au-dessus du garage).
Au deuxième étage, trois pièces en enfilade (salle de jeux, espace de rangement et chambre de 19 – 18 – 20 m²).
Au sous-sol, une belle cave à vin de 14 m².
Jardin entièrement clôturé, terrasse avec partie couverte et barbecue.
Cette villa vous séduira par ses beaux volumes, son charme et la qualité de sa rénovation récente.
Libre d’occupation. PEB « D » – 294 kWh/m².an – 72 kg CO₂/m².an. PEB n° 20260629010079.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d’entrée spacieux avec deux placards vestiaires encastrés.
Toilette invités avec lave-mains.
Séjour de 49 m² avec accès à la terrasse et coin salon agrémenté d’un feu ouvert.
Cuisine ouverte de 11 m² super-équipée avec îlot central (frigo encastré avec congélateur, taque électrique, hotte, lave-vaisselle et nombreux rangements).
Cellier/bureau de 9 m².
Buanderie (prises électriques, arrivée d’eau et évacuation prévues) avec accès à la cave.
Garage indépendant pour une voiture avec espace chaufferie de 15 m².
PREMIER ÉTAGE
Hall de nuit de 13 m².
Chambre parentale comprenant :
Chambre (2) de 14 m².
Salle de bains neuve de 7 m² (baignoire, meuble lavabo, toilette).
Chambre (3) de 13,5 m².
Chambre (4) de 12 m² avec salle de douche attenante neuve (douche à l’italienne, meuble lavabo).
Bureau de 17,5 m² accessible via un escalier indépendant dans la cour, avec petit coin vestiaire et toilette attenante.
DEUXIÈME ÉTAGE (salle de jeux, bureaux, rangements)
Pièce 1 de 19 m².
Pièce 2 de 18 m².
Pièce 3 de 20 m².
SOUS-SOL - cave de 14 m².
JARDIN ET ABORDS
Porte de garage automatique.
Portail électrique.
Emplacement pour une voiture dans la cour.
Terrasse arrière avec partie couverte agrémentée d’un barbecue.
Orientation du jardin : SUD-EST.
COMPLÉMENTS D’INFORMATIONS
Surface habitable : 260 m² + cave de 15 m².
Surface du terrain : 7 ares 60 ca.
10 panneaux photovoltaïques.
Chaudière récente au mazout de marque Buderus.
Adresse :
Route de l' Etat 337 - 1380 Lasne
| Référence | 7758729 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 650 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 260 m² |
| Surface du terrain | 760 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2026 |
| Nombre de parking | 2 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 18.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.5 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 60 m² |
| Bureau (surface) | 16 m² |
| Barbecue | Oui |
|---|---|
| Cour | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 300 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 294 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 72 |
| E total (Kwh/an) | 85932 |
| PEB code unique | 20260629010079 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 29/06/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 29/06/2026 |
