À deux pas du centre de Braine-le-Château, je vous présente cette magnifique maison contemporaine deux façades, construite en 2024-2025 et implantée sur un terrain de 4 ares 87 ca, idéalement orienté Sud-Ouest. Elle offre une superficie nette de 160 m² et comprend 3 chambres (17 – 11 – 9 m²) ainsi que deux salles d’eau.
Composée comme suit :
Au rez, un spacieux hall d’entrée avec placard et toilette invités, un agréable salon d’été/bureau de 19 m² donnant sur le jardin, ainsi qu’un garage avec coin buanderie de 22,5 m².
Au premier étage, vous découvrirez un superbe espace de vie de 52 m², baigné de lumière, comprenant un vaste séjour et une cuisine ouverte super équipée avec îlot central.
Au deuxième étage, le hall de nuit dessert une toilette séparée, une suite parentale de 25 m² comprenant une belle chambre et une salle de bains complète avec baignoire et douche à l’italienne, deux chambres d’enfants de 9 m² et 11 m², ainsi qu’une salle de douche avec douche à l’italienne.
Cette maison contemporaine vous séduira par la qualité de ses matériaux, ses beaux volumes, sa luminosité et son confort moderne.
Plus d’informations et visites : info@immoquertain.be / 0478/43.01.18. www.immoquertain.be
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d’entrée/vestiaire et toilette invités de 7 m².
Coin bureau/bibliothèque de 9 m².
Salon d’été de 10,5 m² donnant sur le jardin avec accès à la terrasse.
Garage une voiture de 19,5 m² (porte sectionnelle automatique).
Buanderie de 3 m² (pompe à chaleur Vaillant air/eau).
PREMIER ÉTAGE
Séjour comprenant :
Un salon télévision de 24,5 m².
Une cuisine avec îlot central/salle à manger de 23,5 m² (frigo avec partie congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, nombreux placards de rangement) équipements AEG.
DEUXIÈME ÉTAGE
Hall de nuit avec toilette séparée.
Chambre parentale de 25 m² comprenant :
Vaste chambre (1) de 17 m².
Salle de bains complète de 8 m² (meuble double lavabo, baignoire, douche à l’italienne).
Chambre (2) de 11 m².
Salle de douche (douche à l’italienne, meuble lavabo).
Chambre (3) de 9 m².
COMPLÉMENTS D’INFORMATIONS
Surface habitable : 160 m².
Parking privé pour deux voitures à l’avant.
Terrain de 4 ares 87 ca.
Orientation du jardin : Sud-Ouest.
Construction : 2024-2025.
PEB - 72 kWh/m²/an – niveau Ew 41 – niveau K 32.
Surface totale intramuros : 160 m².
Adresse :
Rue Auguste Latour 20 - 1440 Braine-le-Château
| Référence | 7806281 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface du terrain | 487 m² |
| Disponibilité | 01/10/2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre de parking | 2 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chauffage au sol |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Salle de séjour (surface) | 48 m² |
| Bureau (surface) | 9 m² |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 72 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 18 |
| E total (Kwh/an) | 15077 |
