Situé dans l’une des avenues les plus prisées de Bruxelles, au cœur d’un quartier vivant et central, ce bel appartement une chambre se trouve au sein de la résidence Cond’Or, un immeuble entièrement rénové en 2017.
L’appartement développe une surface brute de 69,45 m² et se compose d’un hall d’entrée avec placard et toilette invités, d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte Bulthaup super équipée, d’une buanderie, d’une chambre confortable, d’une salle de bains moderne avec meuble double lavabo, baignoire et douche à l’italienne, ainsi que d’une cave de rangement.
Un atout rare : une spacieuse terrasse de 16 m² bruts, idéale pour profiter d’un extérieur en plein centre-ville.
La résidence bénéficie d’une rénovation haut de gamme complète (façades, techniques, parties communes), offrant un excellent niveau de confort, une bonne performance énergétique et des charges maîtrisées.
Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des restaurants et du quartier Louise, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
PEB : B – 74 kWh/m²/an – 15 kg CO₂/m²/an – certificat n° 639550-N-2-28-3-2.
Actuellement loué – indexation 2025 : 1.259,50 € / mois hors charges.
Électricité conforme.
Informations complémentaires (PV d’AG, décompte, acte de base) sur simple demande.
Visites : 0478/43.01.18 – info@immoquertain.be
APPARTEMENT AU TROISIÈME ÉTAGE
Hall d’entrée (placard vestiaire intégré).
Toilette invités avec lave-mains.
Séjour lumineux de 32 m² donnant accès à la terrasse.
Cuisine ouverte super équipée de la marque Bulthaup.
Buanderie.
Chambre spacieuse de 11,5 m² avec accès à la terrasse.
Cave de rangement.
Salle de bains (meuble double lavabo, baignoire, douche).
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Immeuble entièrement rénové en 2017.
Résidence luxueuse Cond’Or : service de conciergerie.
Appartement D3 – 79/10.000.
Cave 5.49 – 2/10.000.
Chaudière individuelle à condensation au gaz de la marque Viessmann (avec production d’eau chaude sanitaire).
Chauffage par le sol.
Cuisine super équipée de la marque Bulthaup.
Châssis aluminium double vitrage.
PEB : B – 74 kWh/m²/an – 15 kg CO₂/m²/an – certificat n° 639550-N-2-28-3-2.
Adresse :
Avenue de la Toison d'Or 19 - 1050 Bruxelles
| Référence | 7312291 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 69 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 9 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Chauffage partiel au sol |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (Type) | douche et bain |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11.5 m² |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Magasins (distance (m)) | 25 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 25 |
| Magasins | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Année de rénovation | 2017 |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Type de contrôle d'accès | badge |
| Concierge | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | aluminium |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 16 m² |
|---|
| Label PEB (Classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 74 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 15 |
| E total (Kwh/an) | 4956 |
| PEB code unique (-) | 639550N22832 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 06/01/2030 |
| Date du PEB | 06/01/2020 |
