À Auderghem, idéalement situé sur la chaussée de Wavre, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement une chambre de +/- 52 m² avec balcon.
Entièrement rénové en 2020, l’appartement est situé au deuxième étage et se compose comme suit : hall d’entrée avec toilette invités, cuisine super équipée, agréable salon de 13,5 m², chambre de 16 m² ainsi qu’une salle de douche attenante de 4 m².
Au sous-sol, une cave privative de 3,5 m² complète le bien.
Actuellement loué 950 euros/mois – bail de 3 ans ayant pris cours en septembre 2026.
Un bien qui conviendra aussi bien à un investisseur à la recherche d’un appartement déjà loué qu’à un acquéreur souhaitant l’occuper personnellement.
PEB : E – 233 kWh/(m².an) / 46 kg CO2/(m².an) – certificat numéro : 20260701-0000758559-01-03.
Dossier complet sur simple demande : info@immoquertain.be / Visite : François Quertain 0478/43.01.18.
DEUXIEME ETAGE :
Hall d’entrée avec toilette invités.
Cuisine super équipée : taque à induction, four, hotte, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle et machine à laver.
Balcon de 3 m² attenant à la cuisine.
Salon de 13,5 m².
Chambre de 16 m², séparée du séjour par une double porte.
Salle de douche contemporaine de 4 m² avec cabine de douche et meuble lavabo.Cave privative de 3,5 m².
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
Quotité lot 3 : 114/1.000.
Quotité cave : 2/1.000.
Faibles charges communes de +/- 37 euros/mois (hors consommation privée et fonds de réserve).
PEB : E – 233 kWh/(m².an) / 46 kg CO2/(m².an) – certificat numéro : 20260701-0000758559-01-03.
Superficie brute PEB : 62 m².
Electricité conforme jusqu'en 2038.
Adresse :
Chaussée de Wavre 1488 - 1160 Auderghem
| Référence | 7889367 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 52 m² |
| Disponibilité | 02/09/2027 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Salle de séjour (surface) | 13.5 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Année de rénovation | 2020 |
|---|
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 3 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 233 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 46 |
| PEB code unique | 20260701-0000758560-01-01 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 01/07/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 01/07/2026 |
