AVIS AUX INVESTISSEURS !
À Auderghem, chaussée de Wavre, à proximité des commerces et des transports en commun, ensemble de deux appartements d’une chambre d’environ 52 m² chacun, entièrement rénovés en 2020, situés aux 1er et 2e étages.
Chaque appartement comprend un hall d’entrée avec WC séparé, une cuisine super équipée, un séjour de 13,5 m², une chambre de 16 m², une salle de douche attenante de 4 m² et un balcon.
Cave privative de 3,5 m². Électricité conforme - compteurs séparés pour l’électricité et le chauffage.
Revenus locatifs : 1.940 €/mois, soit 23.280 €/an.
Dossier complet sur demande : info@immoquertain.be / Visites et renseignements : François Quertain – 0478/43.01.18.
PEB :
Lot (5) : E – 233 kWh/(m².an) – 46 kg CO₂/(m².an) – Certificat n° 20260701-0000758560-01.1.
Lot (3) : E – 238 kWh/(m².an) – 47 kg CO₂/(m².an) – Certificat n° 20260701-0000758559-01-03.
Adresse :
Chaussée de Wavre 1488 - 1160 Auderghem
| Référence | 7898086 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 104 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 4 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Salle de séjour (surface) | 14 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Année de rénovation | 2020 |
|---|---|
| Nombre de lots | 8 |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 3 m² |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 238 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 47 |
| PEB code unique | 20260701-0000758559-01-03 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 01/07/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 01/07/2026 |
