Appartement - option v. - 1380 Lasne

Description

En exclusivité: Immeuble de rapport construit en 2006, idéalement situé au cœur de Lasne, à quelques pas des commerces et des transports en commun. Cet immeuble se compose de deux appartements loués depuis 2019.

Lot 1 : Appartement une chambre de 75 m² brut avec cour extérieure de 26 m²
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement se compose comme suit :

• Hall d’entrée avec WC séparé
• Buanderie de 4,5 m²
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte de 37 m²
• Chambre de 12,5 m²
• Salle de douches attenante de 4 m²

Lot 2 : Appartement deux chambres de 83,5 m² brut avec balcon
Situé au premier étage, cet appartement se compose comme suit :

• Hall d’entrée avec WC séparé
• Buanderie
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte
• Chambre 1 de 12,5 m² avec salle de douches attenante de 4 m²
• Balcon

Chaque unité dispose de compteurs séparés ainsi que d'une chaudière individuelle au gaz.

Loyer actuel : 1 890 € par mois

• Lot 1 : 890 €
• Lot 2 : 1 000 €

PEB :

• Lot 1 : Label "C", 14 500 kWh/an, Espec 193 kWh/m².an – Numéro 20160531016669
• Lot 2 : Label "C", 19 732 kWh/an, Espec 224 kWh/m².an – Numéro 20161123018431

Adresse :

Rue de l'Ancienne Gare 9 - 1380 Lasne

Documents

•  cadgis ancienne gare 9.pdf
•  PEB gare 9 bte A.pdf
•  PEB gare 9 bte B.pdf
•  plans gare 9 (lot 1 et lot 2)

Général

Référence	6372384
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Disponibilité	en fonct. du locataire

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	amer. semi-équipée
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Chambre 3 (surface)	8 m²
Largeur de façade	13
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	37 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est
Surface balcony 1	3 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	50
Écoles (distance (m))	50
Transports en commun (distance (m))	50
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	193
Emission CO2 (émission CO2)	36
E total (Kwh/an)	14500
PEB code unique	20160531016669
PEB valide jusqu'au (datetime)	31/05/2026
Date du PEB (datetime)	31/05/2016

Spécificités terrain

Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable