À Ohain, entre Waterloo et La Hulpe, cet immeuble commercial anciennement exploité par le restaurant « Le Bellini » est proposé à la vente libre d’occupation.
Idéalement situé le long de la chaussée de Louvain, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’une localisation idéale pour le développement d’une nouvelle activité.
Le bâtiment, bien connu dans la région développe une surface utile de +/- 200m² et dispose d’une terrasse de ± 80 m².
L’ensemble est implanté sur une parcelle de 9 ares 87 centiares et dispose de 6 emplacements de parking privatifs.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au 0478/43.01.18 ou à l’adresse info@immoquertain.be - www.immoquertain.be
Dossier complet disponible sur simple demande (plans, attestations, pv électrique, etc.)
Commission d’agence à charge de l’acquéreur : 3,63 % TVAC du prix de vente.
La présente annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme. Le vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre, à sa seule appréciation et sans obligation de motivation.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Sas d’entrée.
Hall d’entrée spacieux.
Salle de gauche de 22 m² avec trappe d’accès vers une cave de rangement.
Partie centrale de 24 m² avec bar et espace technique comprenant la chaufferie et les installations électriques.
Salle de droite de 12 m².
Salle principale de 29 m².
Cuisine, aménagée dans une extension réalisée en 2018, développant une superficie totale de 28,5 m².
Hall/vestiaire de 8 m² avec escalier menant à l’espace lounge.
Réserve extérieure de ± 5 m².
ÉTAGE – ESPACE LOUNGE
Espace lounge de ± 60 m², séparé par une partie bar.
ÉTAGE – SANITAIRES
Toilettes hommes et femmes, comprenant notamment un urinoir et deux lavabos.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Année de construction : 1977.
Revenu cadastral : 2.560 €.
Chaudière au mazout de marque ACV.
Immeuble raccordé aux égouts.
Châssis en bois avec double vitrage.
Air conditionné chaud/froid dans la partie lounge.
Installation électrique conforme suivant procès-verbal de contrôle de 2017.
Citerne au propane alimentant la cuisinière.
Cave de rangement de ± 17 m².
Commission d’agence à charge de l’acquéreur : 3,63 % TVAC du prix de vente.
La présente annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme. Le vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre, à sa seule appréciation et sans obligation de motivation.
Adresse :
Chaussée de Louvain 453 - 1380 Lasne
| Référence | 7876309 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à usage multiple |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 200 m² |
| Surface du terrain | 987 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Type de toit | en pente |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Toilettes H/F | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Surface de terrasse 1 | 80 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Cuisine (surface) | 28 m² |
| Surface (m²) des toilettes H/F | 12 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
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| Salle polyvalente | Oui |
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| Châssis (type) | bois |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2560 € |
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| Alarme | Oui |
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