Description
À Lasne-Chapelle-Saint-Lambert, au cœur d’un écrin de verdure et dans un calme absolu, découvrez cette superbe villa de +/- 275 m² habitables, rénovée en 2006. Elle offre 5 chambres, 3 salles d’eau, et s’implante sur un splendide terrain de 80 ares 92 centiares avec piscine.
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, cuisine ouverte avec coin déjeuner, salle à manger, salon avec feu ouvert, 3 chambres, salle de bains et buanderie.
À l’étage : partie parentale avec hall de nuit/bureau, grande salle de bains et spacieuse chambre avec dressing. Pour les enfants, une salle de jeux, une chambre avec salle de douche et un grenier de rangement. Au sous-sol : cave et chaufferie.
À l’extérieur : magnifique jardin avec piscine, partie boisée, parking généreux et ancien pigeonnier aménagé (garage, remise et espace technique pour la piscine).
Cette villa combine confort, espace et tranquillité, tout en profitant d’une situation privilégiée à Lasne.
PEB : C – n° 20250424031475 – E spec : 252 kWh/m².an – E totale 80.380 kWh/an.
REZ-DE-CHAUSSÉE (tomette, plancher, carrelage)
Vaste hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette invités, pour un ensemble de 20,5 m².
Cuisine super équipée de 22 m² avec îlot et coin à déjeuner (taque vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle).
Vaste séjour de 72 m² composé d’une salle à manger lumineuse de 37 m² (avec escalier vers étage parent) et d’un espace salon agrémenté d’un foyer fermé à vitre escamotable.
Hall de nuit avec toilette séparée (partie enfants).
Chambre (1) : 14 m².
Chambre (2) : 14 m².
Chambre (3) : 16 m².
Salle de bains de 6 m² (faïence bleue, baignoire, meuble double lavabo).
PREMIER ÉTAGE – PARTIE PARENTS À GAUCHE (plancher, béton ciré)
Hall de nuit / dégagement / bureau : 6 m².
Chambre parentale (4) : 28 m² avec dressing.
Salle de bains spacieuse : 13 m² (douche à l’italienne, baignoire, double vasque encastrée, toilette).
PREMIER ÉTAGE – PARTIE ENFANTS À DROITE (plancher, carrelage)
Salle de jeux : 22 m², possibilité de créer une 6ᵉ chambre.
Chambre (5) : 15 m².
Salle de douches (cabine de douche, meuble lavabo).
Grenier de rangement.
SOUS-SOL
Cave de rangement.
Cave / chaufferie.
JARDIN ET ABORDS
Terrain : 80 ares 92 ca.
Terrasse arrière : +/- 80 m².
Ancien pigeonnier composé de :
-Garage pour une voiture (actuellement aménagé en bar)
-Remise de jardin
-Espace technique piscine et rangements.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Année de rénovation : 2006.
Citerne au mazout : 3 000 L.
Isolation toiture : laine minérale 12 cm.
Châssis : bois double vitrage.
Isolation sol : 4 cm polyuréthane.
Piscine : 4 m x 5 m.
Mini station d’épuration individuelle.
Possibilité de division du terrain.
Village et hameaux à faible densité, Taux d'occupation au sol de 10 %, zone naturelle d’intérêt paysager.
PEB : C – n° 20250424031475 – E spec : 252 kWh/m².an – E totale : 80 380 kWh/an.
Documents
Général
| Référence |
7053742 |
| Catégorie |
Bien exceptionnel |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
5 |
| Nombre de salles de bain |
3 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
275 m² |
| Surface du terrain |
8092 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Nombre de garage |
1 |
| Parking extérieur |
Oui |
| Année de rénovation |
2006 |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
7 |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
4 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
28 m² |
| Chambre 2 (surface) |
16 m² |
| Chambre 3 (surface) |
15 m² |
| Chambre 4 (surface) |
14 m² |
| Chambre 5 (surface) |
14 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
72 m² |
| Cuisine (surface) |
22 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
ouest |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
2000 |
| Écoles (distance (m)) |
2200 |
| Transports en commun (distance (m)) |
2000 |
| Centre sportif (distance (m)) |
2900 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
Equipement extérieur
Raccordements
| Égouts |
Non |
| Électricité |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
Vue dégagée |
| Type d'environnement 2 |
campagne |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
80 m² |
Energie
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
252 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
62 |
| E total (Kwh/an) |
80380 |
| PEB code unique |
20250424031475 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
24/04/2035 |
| Date du PEB (datetime) |
24/04/2025 |
