Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et familial, à proximité de la gare et des grands axes, cette belle maison rénovée en 2015 offre +/- 150 m² habitables.
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette invités, garage une voiture et buanderie.
Au premier étage : séjour spacieux et lumineux avec véranda et cuisine ouverte super équipée.
Au deuxième étage : deux belles chambres et salle de bains contemporaine.
Au troisième étage : suite parentale avec dressing et salle de douches attenante, plus un grenier de rangement.
Jardin bien orienté, terrasse, parking privé pour deux voitures et abords joliment aménagés.
Rénovations de qualité : châssis PVC (2015), parquet chêne, cuisine super équipée, salle de bains contemporaine, chaudière à condensation.
PEB : C – PEB No. 20240329023961 – E spec 213 kWh/m².an – Emissions spécifiques de CO2 : 53 kg CO2/m².an
Pour une visite : 0478/43.01.18 ou info@immoquertain.be
REZ-DE-CHAUSSÉE (carrelage)
Hall d’entrée spacieux de 10 m² avec toilette invités.
Buanderie/Bureau de 6 m² avec accès extérieur donnant sur la terrasse.
Garage pour une voiture de 20 m². (Porte automatique)
Espace chaufferie et citerne.
PREMIER ÉTAGE (plancher chêne, carrelage)
Hall.
Living spacieux et lumineux avec véranda pour un ensemble de 43 m², escalier donnant accès au jardin.
Cuisine ouverte super équipée de 9,5 m² (four, lave-vaisselle, frigo avec congélateur, hotte, taques à induction).
DEUXIÈME ÉTAGE (plancher chene, carrelage)
Hall de nuit.
Chambre 1 de 14 m².
Chambre 2 de 14,5 m².
Bureau de 6 m².
Salle de bains contemporaine avec meuble lavabo, baignoire avec paroi de douche et toilette.
TROISIÈME ÉTAGE (plancher, carrelage)
Palier avec toilette séparée.
Suite parentale de 20 m² comprenant : grande chambre, placards sur mesure, salle de douches contemporaine, toilette séparée.
Grenier de rangement de 5 m².
JARDIN ET ABORDS
Terrain de 3 ares 35.
Parking privé à l’avant pour deux voitures.
Abords joliment plantés.
Abri de jardin.
Orientation du jardin : sud-ouest.
Terrasse de +/- 25 m².
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Année de construction : 1972
Rénovation 2015 – 2016 : cuisine, salle de bains, châssis, certains sols en chêne.
Châssis PVC double vitrage Belisol de 2015.
Isolation toiture, laine minérale 10 cm.
Chaudière Bosh de 2022 à condensation (réservoir tampon intégré 40 L), production d’eau chaude instantanée 32 kW.
Cuve à mazout de 1.500L
Parquet en chêne (2015).
Équipements de cuisine Siemens.
Porte de garage sectionnelle automatique.
Installation électrique non-conformité partielle.
Compteur bi-horaire.
Véranda avec marquise.
Arrivée de gaz et compteur déjà installé.
Revenu cadastral : 1.561 €
Faire offre à partir de 520.000 € Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre, même si elle atteint le prix indiqué. Le prix affiché constitue le montant à partir duquel une offre peut être soumise.
Adresse :
Drève du Petit Père Denis 12 - 1420 Braine-l'Alleud
| Référence | 7082406 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface du terrain | 335 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (Type) | douche dans le bain |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Salle de séjour (surface) | 34 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 6 m² |
| Bureau (surface) | 6 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 40 m² |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout | 1500 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1561 € |
|---|
| Label PEB (Classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 213 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 53 |
| E total (Kwh/an) | 45737 |
| PEB code unique (-) | 202403290023961 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 29/03/2034 |
| Date du PEB | 29/03/2024 |
